跨境商品能转卖吗？

一、跨境商品能转卖吗？

不可以的。消费者（订购人）对于已购买的跨境电子商务零售进口商品不得再次销售。

跨境电商网购进口商品和一般贸易货物的进口监管条件不同。如果确有需要，可按照规定，在满足监管条件下，先将网购保税进口商品转为进境保税货物，再按照内销保税货物的有关规定处理。

二、京东转卖能卖出吗？

可以的，如果价格比较优惠，很快就可以卖出的

三、郑州公租房能转卖吗？

公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。

郑州市公共租赁住房只租不售，产权归政府所有，不归个人所有，与保障对象是租赁关系。当保障对象不再符合条件时须腾退所租的住房。目前郑州市也没有出台居住五年可以购买的政策。

四、新车没上牌能转卖吗？

新车没上牌转买，若购车发票还没有开出，就很容易了，开购车发票购车人为受让人即可，其他按新车入户办理。

若购车发票开具了，就需要与车行协商更换发票，若可以，也就和上述一样处理。车行若不同意更换购车发票，就没有办法不上牌转让了。

五、在建的房子能转卖吗？

原则上是可以的，但是后期还是需要土地和房产过户的。

六、华为湖畔花园能转卖吗？

花园是用綠化环境，美化环境，用来观赏的公共绿地不能转卖。

七、政府采购合同能更换吗

政府采购合同能更换吗：探讨合同变更的法律问题

随着中国政府采购制度的不断完善与发展，越来越多的企业开始将目光投向了政府采购市场，希望通过参与政府采购项目来获取丰厚的商机。然而，在与政府进行合同签订后，有时候双方会面临一些无法回避的情况，例如，合同条款需要进行调整或修改，政府采购合同能否进行更换？在法律层面上，我们来探讨一下这个问题。

政府采购合同的性质

政府采购合同是根据《中华人民共和国政府采购法》所签订的，具有法律效力的合同。根据法律规定，政府采购合同关系着双方的权益和义务，并且在签订后应当严格履行。然而，在实际操作中，由于各种原因，政府采购合同的内容有时候需要进行变更。

政府采购合同的变更条件

根据《中华人民共和国政府采购法》第五十六条规定，政府采购合同发生下列情况之一的，采购人可以变更政府采购合同：

1. 因采购人原因，需要增加或者减少合同项下货物或者服务的数量的；
2. 因不可抗力等特殊情况，需要暂停履行或者调整履行合同的规定的；
3. 政府采购项目经评审和核准后需要调整或者变更的；
4. 政府采购活动实施过程中出现特殊情况，需要调整履行要求的；
5. 依法需要确定的其他情形。

政府采购合同变更的程序

政府采购合同变更必须依法进行程序上的规定：

1. 变更申请：采购人应向政府采购代理机构提出变更申请，并附上相应的材料。
2. 初审：政府采购代理机构负责对变更申请进行初步审查，核实申请内容。
3. 评审：组织专家对变更申请进行评审，综合考虑合同履行、采购需求、实质变更情况等因素进行综合评估。
4. 批准：经评审通过后，政府采购代理机构将变更申请提交采购人单位审批。
5. 签订变更合同：经采购人单位审批通过后，采购人需要与供应商签订正式的政府采购合同变更文件。

政府采购合同变更的原则

政府采购合同发生变更时应遵守以下原则：

1. 合同自愿原则：变更应当经双方协商一致并签订正式变更合同。
2. 公平原则：变更应当公平合理，维护双方权益。
3. 合同重立原则：变更后的内容应纳入原始合同，作为原合同的补充。
4. 合同约束原则：变更后的合同仍然受到原合同的约束。
5. 保证原则：合同变更不得影响原合同的履行与效力。

政府采购合同变更的法律效力

政府采购合同变更经过正当程序并签订正式文件后，具备和原合同相同的法律效力。即新的政府采购合同变更文件对双方具有约束力，并需要按照变更后的内容履行相应的义务。其他方面的权益如因合同变更而产生的争议，应当依法通过协商，或者根据约定通过仲裁或诉讼进行解决。

政府采购合同变更案例分析

为了更好地了解政府采购合同变更的具体情况，我们可以看一个案例：

某市政府通过招标方式，与A公司签订了一份合同，购买5000台电脑，合同金额为500万元。然而，由于政策调整和项目需求变化，政府采购合同需要进行变更，将电脑数量减少为3000台。在这种情况下，根据《中华人民共和国政府采购法》相关规定，政府采购代理机构负责对变更申请进行评审，并最终报批给采购人单位。在变更申请经过评审并获得批准后，政府采购代理机构和A公司将签订正式的政府采购合同变更文件，约定新的数量和合同金额。

通过以上案例，我们可以看出，政府采购合同变更是有法律依据和程序的。只要遵守相关法律和规定，政府采购合同是可以进行变更的。当然，在实际操作中，变更涉及到双方的权益和义务，应当通过协商解决，维护双方的合法权益。

综上所述，政府采购合同能够进行更换，但必须依照法律程序进行。政府采购合同的变更应遵守原则，维护双方的权益。在实际操作中，政府采购机构和供应商应当加强沟通，及时进行变更申请，并依法签订变更合同文件。只有通过合法、合规的方式进行变更，才能确保政府采购活动的顺利进行，维护公平、公正的市场环境。

八、工厂员工的房子能转卖吗？

既然是员工的房子，就说明这房子的合法拥有者是员工本人，任何关系到房子的事情只有员工本人有权力做。

如果房子被员工授权委托厂子做买卖，那么，工厂有权力转卖。如果员工没有任何有效法律文件授权给工厂，那么工厂转卖员工的房子的行为，就是标标准准的违法犯罪行为。

九、煤矿职工安置房能转卖吗？

要5年以后,现在没有房产证的。

安置房有两种，一种是集体土地，另外一种是个人土地，如果让时你属于个人土地的话就没有问题，要是你是集体土地的话你可以补差税费，变为个人，之后就可以交易了，前提是你有房产证，详细补差多少你可以到当地房管局了解清楚

十、政府采购合同能延期吗

政府采购合同能延期吗——理解合同延期的法律规定与实践

合同是商业活动中的基石，而政府采购合同作为一种特殊的合同形式，受到了更加严格的监管和规范。在实际操作中，有时候会遇到政府采购合同需要延期的情况，那么政府采购合同能延期吗？本文将从法律角度探讨政府采购合同能否延期以及延期的法律规定与实践。

一、政府采购合同是否能延期

政府采购合同的主体是政府与供应商之间的合同关系，由于特殊性质，政府采购合同有着严格的法律约束和规范。就合同延期而言，一般情况下政府采购合同是不能随意延期的。根据《中华人民共和国政府采购法》的规定，政府采购合同应当按照合同约定执行，不得擅自变更。因此，在没有特别约定的情况下，政府采购合同一般不能延期。

不过，政府采购合同的延期并非没有可能。根据《中华人民共和国政府采购法》第四十六条的规定，政府采购合同延期的情况包括：

1. 合同履行期限前延长合同期限的；

2. 因不可抗力导致合同履行未按期进行的；

3. 供应商迟延履行，经政府采购人书面要求后在合同约定的期限内未完成的。

总体来说，政府采购合同的延期是受到限制的，需要符合以上规定中的一种情况才能进行延期。

二、政府采购合同的延期的相关法律规定

政府采购合同延期的相关法律规定主要包括《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律法规。这些法律规定了政府采购合同延期的条件、程序和责任等方面的内容。

1.政府采购合同的延期条件

根据《中华人民共和国政府采购法》第四十六条的规定，政府采购合同的延期必须符合以下条件：

（1）合同履行期限前延长合同期限的，应当经政府采购人与供应商协商一致并签订书面补充合同；

（2）因不可抗力导致合同履行未按期进行的，按照法律法规的规定处理；

（3）供应商迟延履行的，政府采购人应当按照合同约定向供应商发出书面催告，并在合同约定的期限内未完成履行合同的，则可以延长合同期限并签订书面补充合同。

2.政府采购合同的延期程序

政府采购合同的延期程序主要是指合同延期的申请和批准程序。

（1）合同延期的申请：在合同履行期限前，供应商可以向政府采购人主动提出合同延期的申请。申请时需要提供充分的理由和证明材料，说明延期的原因和必要性。

（2）合同延期的批准：政府采购人收到供应商的延期申请后，需要进行评估和审核。如果符合政府采购法的规定和合同约定，可以批准延期并与供应商签订书面补充合同。

对于因不可抗力导致合同履行未按期进行的延期申请，政府采购人需要根据《中华人民共和国招标投标法》的相关规定进行处理。

3.政府采购合同的延期责任

根据《中华人民共和国政府采购法》第四十六条的规定，供应商无正当理由迟延履行合同的，应当按照合同约定向政府采购人支付违约金或者赔偿损失。

另外，在政府采购合同的延期过程中，供应商也需要承担一定的责任。供应商不能擅自申请延期，必须经过政府采购人的同意和签订书面补充合同。否则，供应商可能承担违约责任。

三、政府采购合同延期的实践案例

政府采购合同延期在实践中是比较常见的情况，以下是一些政府采购合同延期的实践案例：

1.某市政府与供应商签订了一份采购合同，约定了合同履行期限。但由于工程建设的复杂性和政府采购人的变动等原因，无法按合同约定的期限完成工程。在与供应商进行协商后，双方商定延长合同期限并签订了书面补充合同，以保证工程的顺利完成。

2.一家供应商因资金问题无法按期履行政府采购合同，政府采购人发出了书面催告通知，并要求供应商在限定的期限内完成合同履行。经过进一步沟通和协商，供应商向政府采购人提出了合同延期的申请，并提供了充分的证明材料。政府采购人对供应商的延期申请进行了评估和审核，并与供应商签订了书面补充合同，延长了合同期限。

上述案例表明，在特定的情况下，政府采购合同是可以进行延期的。但需要符合法律规定和合同约定，并经过双方协商和书面补充合同的形式。

四、政府采购合同延期的经验与建议

针对政府采购合同延期的情况，以下是一些建议和经验：

1.及时沟通：政府采购人与供应商之间应建立良好的沟通机制，及时沟通合同履行中的问题和困难，共同寻求解决方案。

2.明确责任：政府采购合同中应明确双方的责任和义务，包括履行期限、履行义务、违约责任等内容，以避免纠纷和延期的发生。

3.合理安排工期：在政府采购合同中，应合理安排工程的履行时间，避免过短或过长的工作期限对合同的履行产生不利影响。

4.妥善处理不可抗力：当出现不可抗力导致合同无法按期履行时，应及时进行通知，并根据法律规定和合同约定处理相关事宜。

总之，政府采购合同的延期是受到限制的，需要符合法律规定和合同约定，并经过双方协商和书面补充合同的形式。政府采购人和供应商在合同履行过程中，应加强沟通与合作，妥善处理延期的情况，共同维护政府采购合同的合法权益。

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