交割业务流程？

一、交割业务流程？

交割业务流程如下：

交易双方过户交易货币的所有权的实际交付行为。交割概念来源于期货,分为:实物交割和现金交割

交割单是用来记录交割的具体交易情况的单据.

实物交割，是指期货合约的买卖双方于合约到期时，根据交易所制订的规则和程序，通过期货合约标的物的所有权转移，将到期未平仓合约进行了结的行为。商品期货交易一般采用实物交割的方式。

现金交割，是指到期未平仓期货合约进行交割时，用结算价格来计算未平仓合约的盈亏，以现金支付的方式最终了结期货合约的交割方式。这种交割方式主要用于金融期货等期货标的物无法进行实物交割的期货合约，如股票指数期货合约等。国外一些交易所也探索将现金交割的方式用于商品期货。我国商品期货市场不允许进行现金交割。

二、贝壳找房物业交割流程？

物业交割流程大致为：看房、选房、定房，交定金；按要求提交资料，进行资格审核；签订合同、网签、缴款；交房；办理房产证、缴税、领取房产证等。

三、物业交割完整流程？

1、腾空房屋

卖方不腾空房屋的话，新的业主就无法入住新房了。一般来说，在物业交割之前，购房者应通知业主将出售的房屋腾空，有些购房者可能会买到有租客的二手房，因此，如果是有承租人的，那么在进行物业交割时，承租人应到场，并协商变更租赁合同。

2、确认前业主户口迁出

关于这一点，千万就不要随便相信原来业主说辞，有些业主说迁出，但实际上还没迁呢，建议可带着不动产权证和卖主的户口簿到当地派出所户籍科核实户口簿是否已搬出。如果真的发现未迁出的，那么你可留存一笔交割保障金，等确认户口迁出后再把剩余款项交给出售业主。

3、清点设施和清点欠费

在进行物业交割的时候，也一定要清点设施和欠费。由于二手房一般由住户装修使用，装修和部分设备在销售时通常作为礼品赠送，因此，在签订房地产销售合同时，应写明设施设备的品牌、型号和正常使用情况，并按合同约定进行清点。

在实际生活中，这些设施和家电家具一般会分别有：空调、吸油烟机、热水器、灯具。结算和安排原房屋所发生的水、电、气、有线电视、暖气、物业、维修基金等费用的转移，买卖双方必须在物业交接单上签字备案，买方需要向原业主索要各项费用交齐的票据。

4、交接钥匙

当以上的这些事项都检查并做好了，那么此时需要做的就是交接钥匙了。向出售业主领取各个钥匙，记住了，不仅是索求大门的钥匙，还要将房间门的钥匙以及其它门的钥匙拿回来，一般有房门钥匙、水门钥匙、电门钥匙、门禁卡、信箱钥匙等，并进行入户门门锁的更换。

5、确认无误，结清尾款

在上面一系列流程做完之后，剩下就没有什么事情了，就只是等待新业主搬家入住了，不过，在新业主搬家入住之前，还是得结清房子的尾款，然后就没事了。

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物业交割要注意什么

1、房屋附属设备需要验收

买家在交房时都会对房屋附属设备进行验收，其中比较容易忽视的是下水道堵塞和墙面渗水等问题。附赠的家电、家具要根据合同约定进行验收。一般合同中明确所赠家具、家电的数量和品牌等卖家不能违约。

2、费用需要结清

买家在收房时需检查卖家是否已经结清房屋的各项服务费用，包括水、电、煤气、电话、电视、网络、物业管理费等。而卖家需确认已将各项费用都结清了，双方才可办理相关的过户手续，否则，买家将有承担不必要费用的风险。

3、户口必须迁出

二手房买卖，除房屋交接和权利转移以外，卖家的户口没有及时迁出，是发生纠纷最多的因素之一。因此，买家在房屋交接日前一天可到相关部门查阅卖家的户口是否已经迁出。如果卖家户口要在交房后才可迁出，则买家一定要与卖家就此问题约定清楚。

4、收楼证明需要准备齐全

买家收房时要检查验房屋交付使用的各种证件是否准备齐全，对于一些收房费用，也必须清晰地知道卖家是否曾缴交过，以免造成自己的损失。另外，水、电、煤气、电话、电视、网络、物业管理费等过户的单据也应备齐全，以免将来不能享受相关服务。

5、《房屋交接书》要签署

收了钥匙并结清尾款之后，千万不要忘记一个步骤，那就是签署《房屋交接书》。卖家将符合买卖合同约定的房屋交付给买家，交房的时间点也就是签署《房屋交接书》的时间点，如果忽视了，将来可能会影响到双方对违约责任的承担。

四、港口煤炭交易流程？

第一步，买家与港口煤堆货主签订合同，确定各自责任义务；

第二步，买家与货主带业务章，到煤堆所在的港口公司的大厅窗口办理过户手续，需清港杂费，并交过户费

第三步，买家租船，签订租船合同；

第四步，港杂费已付的情况下，买家带上租船合同和业务章，去煤堆所在的港口公司的大厅窗口，要装船单，办装船手续，与港口确定装船程序和取样程序；

第五步，船到港后，买家上船查看船只，看货舱是否干净；船上的三副下船到港口办理船舶的相关手续；

第六步，开始装船，买家分派人手监督整个装船过程，包括取料机所在的煤堆和装船机所在的海船，并处理突发情况，起步，如手续问题、装船中断等；

第七步，水尺计重，买方到港口业务大厅填写《数量信用中介委托单》，双方签字盖章确认；港口审核无误后，通知第三方计量机构；港口及时沟通各公司调度计划，携第三方计量人员（不少于两人）于装船作业结束前1小时登轮；登轮后第三方计量机构按规范流程独立进行水

五、煤炭火运流程？

1、申请火车车皮计划，有了计划才能请车，然后把你的煤用汽车拉到火车站货场，等你请的车来了以后再装上火车。

2、到对方指定站点后，再进行卸车过磅。

要签一份煤炭供应合同，上面要确定哪方负责运输，确定双方的结算方式，铁路大票给哪方，和铁路大票可否抵税款。还有就确定开票金额。

六、煤炭交易居间流程？

煤炭交易流程如下：

1. 接触供应商和需求方：居间人通过市场调研、网络推广等方式，联系到具有煤炭资源的供应商和需要采购煤炭的需求方。

2. 进行洽谈：居间人与供应商和需求方进行洽谈，了解双方的具体需求和资源情况，以确定双方的合作意向。

3. 签署合同：在确认合作意向之后，居间人会协助供应商和需求方签署合同，明确双方的权利和义务，包括煤炭质量、数量、价格、交货时间等具体条款。

4. 安排交付：居间人根据合同约定，安排供应商将煤炭运往需求方指定的地点，进行交付。

5. 收取佣金：居间人作为中介，会收取一定的佣金，其金额一般是根据交易金额的一定比例或者固定金额计算的。

需要注意的是，煤炭交易居间人在整个交易流程中起到了重要的作用，需要具备一定的专业知识和丰富的市场经验。同时，为了确保交易的顺利进行，居间人需要了解相关法律法规，并与供应商和需求方保持良好的沟通和合作关系。

七、大宗煤炭交易流程？

以下是我的回答，大宗煤炭交易流程一般包括以下步骤：审批业务：在与国央企洽谈煤炭审批时，需要配合29项资质。在签订购销合同后，需要补齐25项资质才可以完成发货环节。转让物权业务：由物权方拿出此其次货物的物权手续供买家核验，买家出示此批次货物的货款供卖家核验，双方核验无误后进行签约交易，此批次货物就归属于买方。外贸业务：因为国内的产量基本可以满足市场的需求，所以基本大贸公司因各种因素不会收购进口煤。港口现货煤：这是最好交易的一种订单，只要确认好港口位置让买家核验仓号现货，协商好运输方式就能促成交易了，但是一定要确认好数量和价格。坑口\矿场直签：对于这种单就会比较繁琐，因为会涉及到复杂的运输问题等一系列的流程，而且买家最关心的核心点是担心对方无法完成货物保供。一旦促成交易，大贸公司是肯定需要和下游签订好保供协议的，一旦上游出现问题会让大贸公司处于非常难为的境地。请注意，大宗煤炭交易流程可能因具体情况而异。如果您需要详细了解或有其他问题，请随时联系我。

八、煤炭化验流程？

一、采样：

在煤堆上采样时应多采几个点，尽量用铲子往煤堆里面挖，挖深一些，围着煤堆最好采七、八个点为宜。

二、破碎： 锤式破碎机

把采来的煤样放进破碎机里破碎，往进料斗里倒煤时一次倒满进料斗，合上电源，使破碎机转起来后打开下料口使煤样进入破碎机里进行破碎，每次放煤不应太多，以免堵死破碎机。

把破碎机破碎好的煤样倒入铁板上，先把煤样搅拌均匀，再用“十字缩分法”缩分煤样，缩分剩100克左右即可。

三、全水分： 电热鼓风干燥箱

用大玻璃称量瓶在电子天平上称取10克煤样放进以升温到145度的烘箱中进行烘干，烘干30分钟，玻璃称量瓶放进烘箱时把盖子打开但是盖子一起放入干燥箱中，缩分好的煤样应一同放进烘干，待30分钟后，把玻璃称量瓶盖上盖子拿出来，放凉，放凉后称重。把缩分好的煤样也可拿出来放凉，准备放入制样机中粉碎。（缩分好的煤样可根据煤样的干湿程度来判断烘干的时间）

公式： （烘干前皮重+煤重）—烘干后的总重量 ×100

煤重

四、 制样：密封式制样机

把烘干后的煤样放入制样机料锅中，盖上锅盖，卡紧料锅，合上电源开始磨样。一般为1分钟左右即可。把磨好的煤样放入样品盘内以便做以后实验。再把料锅用刷子清扫干净，以便下次做样。（注意放入料锅的煤样不超过100克，以免料锅里的铁块转不起来。）

五、 发热量：全自动量热仪

用不锈钢坩埚在电子天平上称取1克煤样，在氧弹电极上穿上点火丝（点火丝两边头不应留的太长以免短路）。系上棉线，把称好的煤样放入氧弹电极上，取10毫升蒸馏水放入弹杯中，装上氧弹，充氧气，氧气压力为2.8—3.2mpa之间。充氧时间不能小于15秒（当氧气压力少于4个时应延长充氧时间，少于3个时应换氧气）。充好氧气把氧弹放入量热仪机器里面，盖上机盖，在电脑上输入煤样编号、输入做出来的水分值、输入样重，点击启动即可。仪器自动完成实验、显示结果，也可打印结果。待实验完成后拿出氧弹，取出坩埚，涮净弹杯以便下次做样。

六、 含硫量：快速定硫仪

打开仪器电源开关，仪器自动升温至1050度，打开净化装置，把电解液抽入电解池杯子中，检查净化装置是否漏气，温度升到后应先做废样，使仪器显示出来含硫量即可做正式样品，（仪器半个小时以上不做时，应在做个废样，以便电解液达到平衡）。在电子天平上用瓷舟称取0.05克煤样，（即50毫克）。放到测硫仪送样装置上，在仪器上输入煤样重量，（应为电子天平上最后3位数，小数点不用输入）。再按：“确认”键，仪器自动完成实验，仪器自动打印出结果。（注意放样时应检查净化装置是否完全打开以免发生过电解现象）。每天做完实验后应把电解液放出来，再抽进清水涮一下电解池以免腐蚀电解池杯子。

七、 灰分：马弗炉

做灰分时应先在高温炉控制器上按“快灰键（1）”、再按“开始键”高温炉自动升到预先设定好的温度（850±10度），待温度升到850度后报警提示。按下“消音键”即可。准备放样。在电子天平上用灰皿称取1克煤样，放到坩埚架上，待温度升到报警提示后放样。用坩埚钳子先把坩埚架放到炉门口，缓慢放样，等煤样不冒黑烟时在往炉膛里面放一点，以每分钟不大于2厘米的速度放样，使煤样完全变红后，放到炉膛中间。合上炉门，在控制器上按“启动”键。（注意：放煤样时应缓慢的放入，不能使煤样起火苗，如起火苗煤样应作废、重做）。按启动后仪器自动计时，40分钟，时间到后自动报警，提示取出煤样，放凉后称重，取出样品以后，仪器上按“结束”键即可。

九、煤炭运输流程详解？

煤炭运输流程通常包括以下步骤：1. 供需双方签订购销合同，确定运输计划。2. 铁路部门根据运输计划安排煤炭的装车和运输。3. 煤炭通过铁路、公路或水路运输到目的地。4. 收货方进行验收和结算。具体来说，煤炭运输流程需要先签订购销合同，确定运输计划，然后根据计划安排装车和运输。在运输过程中，需要确保煤炭的安全和质量。到达目的地后，收货方需要进行验收，确认煤炭的数量和质量是否符合要求，最后进行结算。此外，在煤炭运输过程中需要注意以下几点：1. 确保运输安全，防止煤炭在运输过程中发生事故。2. 保证煤炭的质量，避免运输过程中出现质量下降或污染等问题。3. 合理安排运输计划，确保煤炭按时到达目的地。4. 优化运输路径，降低运输成本。总之，煤炭运输流程需要供需双方密切合作，合理安排运输计划，确保煤炭的安全和质量，最终实现经济、安全、高效的煤炭运输。

十、中俄煤炭贸易流程？

一、进口煤需要有煤炭经营许可证，进出口权。

二、解决如下问题。

(1) 运输方式；

(2) 发运港和卸货港；

(3) 货物的品名和数量；

(4) 装率和卸率；

(5) 装港和卸港的吃水线；

(6) 预计运输的时间；

(7) 客户单位名称、联系人、电话、电传、电子邮件、传真等。

三、报关报检单据报验单据：报检委托书、报验单、合同、发票、国外的水尺重量单、品质证明书。

报关单据：报关委托书、报关单、合同、发票、重量单、商检通关单、保单、信用证复印件。从俄罗斯进口煤炭需要什么资质或手续，煤炭进口需办自动许可证和办理进口货物入境通关单。

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